5133 BD Riel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Tilburgsebaan in Riel ligt deze prachtige en royale woning. Oude Tilburgsebaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.380 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Riel, dan zit je hier goed. Oude Tilburgsebaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 23 Verspriede huizen Riel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Tilburgsebaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Oude Tilburgsebaan 3 is 955.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Tilburgsebaan en 38.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Tilburgsebaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Tilburgsebaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Sint Jacobs. 51
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Willem Alex. 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Einsteinstr. 4
163 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Eikenlaan 10
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000 k.k.
Tilburgseweg 156
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Tilburgseweg 170
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Kantakkers 1
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Van Malsens. 26
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kennedylaan 90
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
De Volmolen 2
172 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Riel schatten we de waarde van Oude Tilburgsebaan 3 nu tussen € 637.000 en € 741.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Tilburgsebaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
