Kerkstraat 73 5133 AJ Riel

317 m²
wonen
892 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.333.000 – 1.549.000 Let op, groot perceel
2021
Bouwjaar
€ 1.333.000 – 1.549.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Kerkstraat in Riel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Kerkstraat 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Riel, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 73 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Overige inpandige ruimte 26 m2
  • Externe bergruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 892 m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (28m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 26 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 892 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.333.000 – 1.549.000
Woningwaarde
+3.18%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34010
Hypotheeksom € 1488000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1319,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1641,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Kerkstraat 73

De WOZ-waarde van Kerkstraat 73 is 1.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.743
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 6.22km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.4km - Treinstation
Tilburg 8.59km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 0.88km - School
Basisschool Den Bongerd 3.91km - School
RK Basisschool Open Hof 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 73 in Riel ligt tussen de 1.333.000 en 1.549.000 euro. Deze waarde is 115.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 73? Bekijk het complete waarderapport.