Watermolen 1, Ridderkerk
130 m²
155 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Damstraat 23 2989 AC Ridderkerk
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
413.000
Wonen
95 m2
Perceel
195 m2
Kamers
5
Gelegen in Ridderkerk ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Damstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1900, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel E.
Damstraat 23 is gelegen in de buurt Oostendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- RIDDERKERK C 3879
- Oppervlakte 195m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damstraat 23 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
413.000
+8.17%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Damstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damstraat 23 in Ridderkerk ligt tussen de 379.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Damstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damstraat 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,34 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
