Jasmijnstraat 63, Ridderkerk
149 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 469.500
Hoog in de markt
Verkocht
Damweg 16 2989 AD Ridderkerk
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 438.000 -
536.000
Wonen
135 m2
Perceel
237 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust, sfeervol en karakter.
Spreken bovenstaande woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In het áltijd mooie Oostendam-Ridderkerk bevindt zich deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn nostalgische uitstraling. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een viertal slaapkamers, riante badkamer en een diepe achtertuin met bijgebouw gelegen op het zuidwesten! In de directe nabijheid treft u winkelcentrum De Schoof, recreatiegebied Sandelingen-Ambacht, sportvoorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en de A16.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door sfeervolle, maar bovenal ruime living. Deze prachtige living is voorzien van een bijzonder mooie visgraat vloer bestaande uit eikenhouten planken en een fraaie houtkachel. Halverwege de woonkamer treft u de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houtlook kastdeuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigerschouw, vaatwasser, RvS spoelbak met qoouker kraan. Tevens bevindt zich in de keuken een deur naar de kelder waar ook de cv ketel zich bevindt. (Remeha 2006). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer met opstelplaats voor een grote eettafel en tweemaal openslaande deuren naar de achtertuin toe. Eenmaal aangekomen in de achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten treft u een eigen achterom en een grote houten berging.
1e verdieping;
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning de eerste twee kamers waarvan 1 beschikt over een grootte van ca. 6m2 en op dit moment in gebruik is als zijnde walk in closet. Grenzend hieraan bevindt zich de slaapkamer van ca. 11m2. Aan de achterzijde van de woning treft u de tweede slaapkamer van ca. 12m2met daarnaast de badkamer. Deze bijzonder royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een kleine verlaging met daarin de wasmachine aansluiting en extra bergruimte.
2e Verdieping;
Middelste vaste trap komt terecht op de overloop van de tweede verdieping die is uitgebreid met een nokverhoging. Vanuit hier loopt ie door naar de derde slaapkamer van ca. 11m2 welke is voorzien van grote raam partijen met kunststof kozijnen een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 135m2
- Inhoud: 491m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Remeha CV ketel
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
- Gunstig gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeften
- Fraai afgewerkt en zo te betrekken
- Oplevering in overleg
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 438.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 491 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Damweg 16 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 438.000 -
536.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Damweg 16 in Ridderkerk ligt tussen de 438.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Damweg 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Damweg 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Damweg 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Damweg 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,34 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 0,66 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Damweg 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Damweg 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Damweg 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus