Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waalweg in Ridderkerk ligt deze karakteristieke en grote villa. Waalweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.300 m2. De woning is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 185.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Ridderkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Waalweg 2 is gelegen in de fijne buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.300 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Waalweg 2 is 807.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalweg en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Waalweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waalweg 2 in Ridderkerk ligt tussen de 1.186.000 en 1.378.000 euro. Deze waarde is 89.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waalweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
