Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 789.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zalm 7 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 145.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalm en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zalm 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zalm 7 in Ridderkerk ligt tussen de 947.000 en 1.121.000 euro. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zalm. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zalm 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 947.000 en € 1.121.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.095.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.626 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.550 per m². Deze woning is dus 20% goedkoper per m².
Niet vaak. 27% van de 128 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 7 juli 2026.
De woning is 302 m² groot. Het perceel is 506 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 330 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Zwijndrecht op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Barendrecht op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Dordrecht op 8 km, 12 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 8.150 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
