Jasmijnstraat 63, Ridderkerk
149 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 469.500
Hoog in de markt
Rijksstraatweg 262 2988 BP Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
473.000
Wonen
138 m2
Perceel
285 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust, ruimte en sfeer
Op zoek naar een bijzonder ruime hoekwoning? Stop dan met zoeken en maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Rijsoord bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen op een perceel van maar liefst! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn rustige ligging en zijn heerlijke woonruimte! De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers, een multi functioneel souterrain, een meer dan ruime badkamer en een achtertuin van ca. 28m diep! In de directe nabijheid treft u recreatiegebied de Wevershoek, het winkelcentrum van Ridderkerk en Barendrecht op fietsafstand, scholen en kinderdagverblijven op fietsafstand, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanuit de hal loopt u door naar de verrassend ruime woonkamer. Deze woonkamer van ca. 34m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer, grote raampartijen en een schuifpui. Aan de achterzijde van de woning vindt u de hoek-opgestelde keuken. Deze keuken is uitgevoerd met een witte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, RvS spoelbak, 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en koe/vries combinatie. Vanuit de keuken heeft u nog de toegang tot het meer dan royale onderhuis.
1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevindt zich aan de achterzijde van de woning de eerste slaapkamer van ca.9m2 met daaraan grenzend een toiletruimte met hangend closet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Vanuit hier loopt u zo door naar achtergelegen balkon van ca. 7m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grootte van ca. 15m2 welke is voorzien van een vaste kast.
2e Verdieping:
Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Hier vindt u de CV opstelling (Remeha 2017) en een goede hoeveelheid bergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de derde slaapkamer van ca. (...) welke is voorzien van grote raampartijen, kunststof kozijnen en bergruimte.
Onderhuis:
Vanuit de keuken op de begane grond loopt u middels de vaste trap naar het onderhuis. Deze multifunctionele ruimte is goed in gebruik te nemen als extra slaapkamer, maar ook sportruimte, speelkamer, kantoor noem maar op! Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en droger opstelling en een grote aangesloten bergruimte met toegang tot de royale achtertuin. Ook vindt u hier de verrassend ruime badkamer! Deze volledig betegelde badkamer van maar liefst 11m2 is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en wederom een toilet.
Achtertuin:
Vanuit het onderhuis kunt u zich begeven naar de achtertuin van maar liefst 28m diep gelegen aan het water met een heerlijke noordoostelijke ligging! Tevens vindt u hier in de achtertuin een houten berging met daaraan vast een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de schaduw! Een tuin met deze afmetingen bied u een breed scala aan het plaatsen van diverse terrassen!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 138m2
- Inhoud: 449m3
- Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuur isolatie en dubbele beglazing
- Verwarming: Eigen Remeha CV ketel uit 2017
- Diepe achtertuin van ca. 28m gelegen op het noordoosten
- Een heerlijk ruim huis met meerdere mogelijkheden
- Let op; Recht van overpad is aanwezig
- Oplevering in overleg
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.261
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 449 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 185m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 262 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 450.000 -
473.000
+8.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 262 in Ridderkerk ligt tussen de 450.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 262.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jasmijnstra. 35
Ridderkerk
77%
128 m²
-10 m²
120 m²
-165 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 262 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-01-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
10-08-2017
Verkocht
17-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 262 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 262 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,73 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 2,18 km |
| Kinderopvang | 1,58 km |
| Basisonderwijs | 2,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 838.824
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 262.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 262 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 262 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 262 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus