Huispedia
105 m2 wonen
276 m2 perceel
6 kamers
C

Rijksstraatweg 290

105 m²
276 m²
6 kamers
C
2988 BP Ridderkerk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 499K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Rijksstraatweg 290 woon je rustig, landelijk en geniet je optimaal van je ruime voor- en achter tuin! De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de voortuin, praktische keuken en bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers!
De woning is gebouwd rond 1930 en is gelegen op een royaal perceel van 276m² eigen grond. Alle kozijnen zijn van kunststof en de hele woning is voorzien van dubbel glas.
Op korte afstand van de woning is het Waalbos gelegen, een basisschool, kinderdagverblijf en voetbalvereniging. Het (winkel)centrum van Ridderkerk is goed bereikbaar vanaf de woning en tevens zijn de uitvalswegen naar de steden op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met airco en openslaande deuren naar de voortuin en een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap, combi-ven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich een eenvoudig keukenblok met wastafel en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is het toilet bereikbaar en de achtertuin. De keuken en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kleine kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en elektrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbel wastafel.
2e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en de bergruimte.
Tuin:
Diepe voortuin met een heerlijk terras en beplanting. De diepe achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een ruime berging.
Bijzonderheden:
– Buitenzonwering aan de voorzijde op de begane grond aanwezig
– Screens aanwezig bij de kamers aan de voorzijde op de eerste verdieping
– Rolluiken bij de kamers aan de achterzijde op de eerste verdieping aanwezig
– Airco aanwezig in de woonkamer en de slaapkamers op de tweede verdieping
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– 10 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in september 2017
– In de schuur is een hout-vergasser aanwezig waarmee ook de woning verwarmd kan worden. Deze hout-vergasser is ter overname

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 499.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
372 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 1792
Oppervlakte
180 m2
RIDDERKERK D 4338
Oppervlakte
96 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 17-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 454.000 – 499.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.533/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noldijk 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.500
    Winnend bod
  • Rijksstraat. 296 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Rijksstraat. 331 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijksstraatweg 290

De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 290 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 290.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rijsoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Barendrecht 1.56 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 4.48 km · Treinstation
  • Capelsebrug 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 290 in Ridderkerk ligt tussen de 454.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 290? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.