Droogdok 1 2987 WC Ridderkerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Droogdok in Ridderkerk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Droogdok 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Droogdok 1 is gelegen in de fraaie buurt Slikkerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 169 m2
- Overige inpandige ruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, hoekbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bergruimte Vliering (24m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Droogdok 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Droogdok 1 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Droogdok en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Droogdok 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.832
- Woningwaarde jaartrend +1.15%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Droogdok 1 in Ridderkerk ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Droogdok. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Droogdok 1? Bekijk het complete waarderapport.