In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dokhof 22 Ridderkerk is

€ 604.000 - 702.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dokhof 22 2987 RB Ridderkerk

144m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2024

Vraagprijs

€ 534.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dokhof in Ridderkerk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Dokhof 22 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 52 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dokhof 22 is gelegen in de leuke buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
  • Inhoud 518 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokhof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.000 – 702.000
Woningwaarde
+1.16%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17310
Hypotheeksom € 653000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 510,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 929,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Dokhof 22

De WOZ-waarde van Dokhof 22 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokhof en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dokhof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dokhof 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.783
  • Woningwaarde jaartrend -0.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Slotlaan 3.32km - Treinstation
Capelsebrug 3.68km - Treinstation
Capelle Centrum 3.71km - Treinstation
Scholen
De Bosweide 0.9km - School
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs 0.92km - School
De Barkentijn 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dokhof 22 2987 RB Ridderkerk

144m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dokhof 22 in Ridderkerk ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dokhof 22? Bekijk het complete waarderapport.