Ankerplaats 35 2987 RA Ridderkerk
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.217) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.403/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas, schepen die voorbijglijden en de skyline van Rotterdam aan de horizon. Dat is wonen in dit prachtige HOEKAPPARTEMENT op de 10e verdieping van het markante complex ‘De Toren’ in Ridderkerk-Bolnes.
Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een uitzonderlijke lichtinval en een indrukwekkend uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Het appartement beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, een open keuken in hoekopstelling, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken/wasruimte. De ouderslaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het balkon – een heerlijke plek voor uw eerste kop koffie van de dag.
Extra comfortabel: u beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen berging op de begane grond. De entree van het complex is luxe en verzorgd, met liften en een afgesloten centrale hal.
De ligging is ideaal: direct naast het complex bevindt zich een wandelpier langs de Maas, perfect om even uit te waaien. Winkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer, bushaltes én de waterbus richting Rotterdam liggen op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Donckse Bos bereikt u binnen enkele minuten.
Kortom: een appartement met uitzicht, licht, comfort én een centrale ligging. Een unieke kans voor wie hoogwaardig wil wonen aan het water.
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ankerplaats 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ankerplaats 35 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Ankerplaats 35 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerplaats en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerplaats 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.783
- Woningwaarde jaartrend -0.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ankerplaats 35 in Ridderkerk ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ankerplaats. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerplaats 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.