Verkocht onder voorbehoud
Voorn 21 2986 JA Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
115 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME, moderne 5-kamer eengezinswoning met een DAKKAPEL aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het Zuid-Westen!
Deze goed onderhouden gezinswoning met een royaal gebruiksoppervlakte van ca. 115 m2, is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet. Deze aantrekkelijke woning beschikt ondermeer over een gezellige woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle parketvloer, een luxe keuken met een hoekopstelling met een fraai composiet blad en inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met poort naar een achterom en openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde, een moderne badkamer en -toiletruimte en 4 slaapkamers en een wasruimte op de verdiepingen. De woning is gunstig en centraal gelegen, met speelplaatsen, bushaltes, supermarkten en winkels aan het Vlietplein. Ook basisscholen en een sportschool zijn op loopafstand te vinden. Houdt u van wandelen? Het Oosterpark ligt om de hoek!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, vaste opberg-/trapkast, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast. Via een deur met glas bereikt u de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer welke is voorzien van een fraaie parketvloer, een open keuken gesitueerd aan de voorzijde met een moderne hoekopstelling, composiet blad en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser (Miele, 2020), koelkast (2020) en oven. Via een deur vanuit de woonkamer bereikt u de beschutte en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. Vaste (gerenoveerde) trap vanuit de hal naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaap-/werkkamer en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een hoekdouchecabine, vaste wastafel met 2 witte (kolom)-wandkasten, 2e (zwevend) toilet, handdoekenradiator en daglicht via een uitzetraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap vanaf de overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Voorzolder met opstelling CV-combiketel, mechanische ventilatie-unit en een dakkapel aan de achterzijde en opbergruimte. Toegang tot een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met rolluik, een dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1986
Woonoppervlak ca. 115 m2
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2021)
Mechanische ventilatie
Moderne badkamer en -sanitair
Achtertuin op het zuid-westen met een stenen schuur en achterom
Energielabel C
Ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drievliet, om de hoek van speelplaatsjes, een
Keurig onderhouden woning!
115 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorn 21 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 382.000 -
422.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorn 21 in Ridderkerk ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorn 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorn 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-01-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorn 21 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,97 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,38 km |
Snelweg afrit | 0,96 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorn 21.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus