Rosmolen 15 2986 EA Ridderkerk

87 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 359.000 – 417.000
35 m²
Tuin
€ 359.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rosmolen in Ridderkerk ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Rosmolen 15 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rosmolen 15 is gelegen in de leuke buurt Drievliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rosmolen 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 359.000 – 417.000
Woningwaarde
+3.69%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12110
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 343,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Rosmolen 15

De WOZ-waarde van Rosmolen 15 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rosmolen en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rosmolen 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rosmolen 15 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.606
  • Woningwaarde jaartrend +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 6.26km - Treinstation
Barendrecht 7.25km - Treinstation
Capelle Centrum 7.88km - Treinstation
Scholen
De Botter 0.28km - School
Christelijke Basisschool de Bongerd 0.39km - School
De Noord 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rosmolen 15 in Ridderkerk ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rosmolen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rosmolen 15? Bekijk het complete waarderapport.