Waterland 25, Ridderkerk
84 m²
3 kamers
2010
€ 340.000
Laag in de markt
Rosmolen 15 2986 EA Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
356.000
Wonen
87 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale 3-kamer BENEDENWONING met zonnige tuin op het Zuiden en eigen parkeerplaats in ondergelegen PARKEERGARAGE!
6 zonnepanelen aangebracht. Energielabel C.
Ideaal: EIGEN (ruime) afgesloten PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage!
Royaal opgezet en bijzonder speels ingedeeld BENEDEN-APPARTEMENT met een riante woonkamer van ca. 48 m2 (inclusief de open keuken) met een moderne hoekkeuken, een licht betegelde doucheruimte, opbergkast en wasruimte en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De benedenwoningen hebben een ruimer formaat en heerlijke tuin op het Zuiden! Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag van een keurig appartementencomplex en beschikt over een eigen parkeerplaats en aangrenzend berging. Ideaal ook voor de motorliefhebber! Gunstige en centrale ligging in de gezellige woonwijk Drievliet, direct binnen 50 meter loopafstand van de winkels en supermarkten aan het Vlietplein, bushaltes, sportvoorzieningen en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1981.
Indeling
Begane grond:
Entree met intercom en brievenbussen. Centrale hal met trap naar de parkeergarage, berging en de verdiepingen.
1e woonlaag:
Entree, ruime hal met toegang tot een toiletruimte met een fonteintje, separate wasruimte, CV-kast/meterkast, opbergkast en een keurige, wit betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en een handdoekenradiator. Vanuit de hal is er toegang tot de wel zeer riante, tuingerichte woonkamer met 2 sfeerhaarden, een laminaatvloer en deur naar de tuin welke is voorzien van een blokhut en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De keuken is voorzien van een (gewrapte) hoekopstelling en onder de huidige kleur bevindt zich nog een hoogglans witte keuken (de keuken kan eenvoudig worden ‘ontwrapt’). De keuken is verder voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, koel-vriescombinatie en oven. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de ouderslaapkamer en slaap/werkkamer met een erker, eventueel kasten (ter overname) en met een prettig vrij zicht richting de Middenmolendijk!
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak ca. 87 m2
Zonwering aanwezig aan de tuinzijde
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar ca. 2013)
Zonnige achtertuin op het Zuiden
6 zonnepanelen aangebracht
Energielabel C
Actieve VvE, bijdrage is nu € 120,-- p.m. en wordt eventueel € 180,-- per maand inclusief het vervangen van de pui balkonzijde (kunststof)
Eigen parkeerplaats (nummer 36) in de ondergelegen parkeergarage met elektrische roldeur en beveiliging
Eigen berging met toegang direct grenzend aan de parkeerplaats
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Oplevering oktober 2024 (in overleg)
Eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.241
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1981
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosmolen 15 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 315.000 -
356.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.241/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosmolen 15 in Ridderkerk ligt tussen de 315.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosmolen 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosmolen 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosmolen 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rosmolen 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosmolen 15 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,26 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,98 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.389
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+3.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosmolen 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosmolen 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus