Prinsenstraat 169, Ridderkerk
75 m²
3 kamers
1965
€ 289.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Rosmolen 10 2986 EA Ridderkerk
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
356.000
Wonen
91 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERN, GEHEEL INSTAPKLAAR 3-kamer HOEK-APPARTEMENT op de 1e woonlaag met 2 ERKERS en een zonnebalkon op het Zuiden!
4 zonnepanelen aangebracht. Energielabel C.
Ideaal: EIGEN (ruime) afgesloten PARKEERPLAATS in de ondergelegen garage!
Royaal opgezet en bijzonder speels ingedeeld HOEK-appartement met een vrij uitzicht en veel lichtinval door de aanwezigheid van een gezellige erker aan de zijkant van de woonkamer! Onder meer is het appartement voorzien van een ruime living met deur naar het balkon en een moderne en luxe open hoekkeuken (2017), stucwerkwanden en -plafonds en een laminaatvloer door de gehele woning. Moderne badkamer en -toilet. Separate wasruimte. Geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag van een keurig appartementencomplex en beschikt een extra ruime eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen garage. Ideaal (ook) voor de motorliefhebber! Gunstige en centrale ligging in de gezellige woonwijk Drievliet, direct binnen 50 meter loopafstand van de winkels en supermarkten aan het Vlietplein, bushaltes, sportvoorzieningen en op korte afstand van het Oosterpark, natuurgebied de Crezeepolder en het grote winkelcentrum. Bouwjaar 1981.
Indeling
Begane grond:
Entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Centrale hal met trap naar de parkeergarage, berging en de verdiepingen.
1e woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot een moderne toiletruimte met zwevend toilet (2015) en fonteintje, separate wasruimte, CV-kast en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche, hand- en stortdouche, een breed wastafelmeubel en spiegel met Led-verlichting en een handdoekenradiator. Vanuit de hal is er toegang tot de wel zeer prettige leefruimte met erker waar zich de eettafel bevindt (met veel lichtinval en een vrij uitzicht!), sfeerhaard, een wijnkoelkast en een open keuken met een moderne, witte hoekopstelling voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast en vriezer met 3 laden. Deur naar het zonnige balkon welke is voorzien van een zonnescherm. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich slaapkamer 1 en 2 (werkkamer) met vaste kast, een erker en beiden met een prettig vrij zicht richting de Middenmolendijk!
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580
meetrichtlijn.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak ca. 91 m2
Moderne badkamer en -toilet (2015)
Zonwering aanwezig op balkon
De woning is compleet met horren
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2020)
Via de VvE wordt dit jaar spouwmuurisolatie toegepast
4 zonnepanelen aangebracht
Energielabel C
De mechanische ventilatie-unit is vervangen in 2021
In 2019 is er leidingwerk in het appartement vervangen
Actieve VvE, bijdrage is nu € 120,-- p.m. en wordt eventueel € 180,-- per maand inclusief het vervangen van de pui balkonzijde (kunststof)
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met elektrische roldeur en beveiliging
Eigen berging met toegang direct grenzend aan de parkeerplaats
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele
beglazing.
Kortom: deze aantrekkelijke woning kunt u zo betrekken!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod.
Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosmolen 10 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
356.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosmolen 10 in Ridderkerk ligt tussen de 322.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosmolen 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosmolen 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
06-12-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosmolen 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rosmolen 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosmolen 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,25 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosmolen 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosmolen 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus