2985 VV Ridderkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Het Kwatrijn in Ridderkerk ligt dit prachtige en royale herenhuis. Het Kwatrijn 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Het Kwatrijn. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Kwatrijn 2 is gelegen in de gezellige buurt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Kwatrijn 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Het Kwatrijn 2 is 851.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Kwatrijn en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kwatrijn 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Kwatrijn 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 839.500
Nic. Beetsl. 66
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Pelikaan 102
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Lagendijk 197-B
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 735.000
Pelikaan 122
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 709.500
Lagendijk 170
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Prunuslaan 50
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Kerkweg 134
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 614.000
Windmolen 106
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Bliek 49
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 949.000
Van Leeuwen. 89
184 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ridderkerk schatten we de waarde van Het Kwatrijn 2 nu tussen € 1.097.000 en € 1.275.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Kwatrijn 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
