Benedenrijweg 54, Ridderkerk
490 m²
803 m² perceel
10 kamers
€ 947.777
Laag in de markt
Willemstraat 218 2983 EZ Ridderkerk
€ 798.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 838.000 -
901.000
Let op, groot perceel
Wonen
161 m2
Perceel
814 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime VRIJSTAANDE jaren ’30 VILLA met ruime oprit, 2 garages en een riante tuin rondom! Ruim perceel: 814 m2 eigen grond.
Deze statige villa is gelegen aan 1 van de mooiste brede straten in de geliefde en karakteristieke wijk Slikkerveer. Dit bijzondere object beschikt over zeer veel fraaie jaren ’30 STIJL-ELEMENTEN zoals ramen met glas-in-lood, originele paneeldeuren, bijzondere ramen, fraaie trappartij, granito vloer in de hal en een fraaie kap met brede overstek. De oprit biedt veel ruimte voor parkeren op eigen terrein voor een aantal auto’s en er zijn 2 garages aanwezig. Sfeervolle living met massief houten vloerdelen, stucplafond (geschuurd), hout gestookte inzethaard met marmeren schouw, een voor-(werk)zijkamer, een ruime uitgebouwde keuken gelegen aan de tuinzijde, een grote bijkeuken/wasruimte, inpandige berging op de begane grond en kelderruimte bereikbaar vanuit de hal. Openslaande deuren naar een riante zonnige tuin met diverse zitjes en een prieel. Op de verdiepingen zijn 3 slaapkamers, een badkamer en zolderverdieping met ramen en bereikbaar via een vaste trap. Zonnepanelen aanwezig (6 stuks). Tevens gunstige en centrale ligging, op loopafstand van winkels aan het Dillenburgplein, bushaltes, scholen, de uitvalswegen en op 5 minuten afstand van de opstapplaats van de waterbus en het grote winkelcentrum. Ruim perceel: 814 m2 eigen grond. Bouwjaar 1939.
Begane grond:
Entree, vestibule met lichtinval via een bijzonder halfrond glas-in-lood erkerraam, originele granitovloer, meterkast en toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot een kelderruimte. De royale, gezellige living is voorzien van een originele marmeren schouw met een hout gestookte inzethaard, een bijzonder fraai zijraam (boog), geschuurd gestuct plafond, een werkkamer aan de voorzijde, openslaande deuren naar de achtertuin en een uitgebouwde keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is verder voorzien van meerdere ramen en een antraciet tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische en ruime bijkeuken/wasruimte. De mooi aangelegde en vrij gelegen achtertuin is voorzien van een gazon, visvijver, sierbestrating, overkapping/prieel, houten schuur, poort aan de zijkant en biedt toegang tot de grote stenen garage annex berging met openslaande garagedeuren. Via een fraai originele trappartij vanuit de hal met een origineel rond raam en glas-in-lood zijlichten (ter hoogte van de overloop) bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Via de overloop bereikt u de slaapkamer 3 aan de achterzijde met toegang naar het platte dak (op de uitbouw) en een ruime slaapkamer 2 aan de voorzijde en toegang tot het voorbalkon. De (ouder) slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde. Ruime, geheel betegelde (deels met mozaïek) badkamer met daglichttoetreding middels ramen, voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, 2 kolomkasten, handdoekenradiator en een 2e zwevend toilet. Via een vaste trap vanaf de ruime overloop bereikt u de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale multifunctionele zolderverdieping met groot Velux-dakraam, houten spanten, opbergruimte achter de schuifschotten en een zijraam. Deze ruimte biedt legio mogelijkheden en kan bij voorbeeld fungeren als speelzolder, hobby-, logeer-, werk- en opbergruimte.
Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.
Riante en fraai aangelegde tuin rondom met oprit, 2 garages en een prieel.
Inpandig balkon aan de voorzijde
Bouwjaar 1939
Woonoppervlak ca. 161 m2
Riante zonnige tuin met veel privacy
Karakteristieke jaren ’30 woning met veel bijzondere stijl-elementen!
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2018)
Ruime garage/annex berging
Ideaal: Ruim parkeren (voor een aantal auto's) op eigen oprit en/of in de garages!
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Zonnepanelen aanwezig (6 stuks)
Gemoderniseerde meterkast met 9 groepen
Alarmsysteem aanwezig
Horren aanwezig
Ruim perceel: 814 m2 eigen grond!
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 798.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.957
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, openhaard, zonnecollectoren, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 814 m2
- Inhoud 613 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- RIDDERKERK A 8118
- Oppervlakte 814m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willemstraat 218 in Ridderkerk
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 814 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 838.000 -
901.000
+12.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 4.957/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willemstraat 218 in Ridderkerk ligt tussen de 838.000 en 901.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willemstraat 218.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjestraat 147
Ridderkerk
64%
176 m²
+15 m²
331 m²
-483 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willemstraat 218 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
31-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willemstraat 218 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willemstraat 218 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,89 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willemstraat 218.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 218 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willemstraat 218 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willemstraat 218 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus