Prinses Margrietstraat 6 2983 EH Ridderkerk
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
261.000
Wonen
63 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klussers opgelet!
Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een kluswoning? Stop dan met zoeken!
In de groene, kindvriendelijke woonwijk Ridderkerk-Slikkerveer bevindt zich 3-kamer appartement. De woning dient gerenoveerd te worden maar bied ook mogelijkheden! Dit appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een ruime woonkamer, een tweetal slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons gelegen op het westen en het oosten. In de directe nabijheid vindt u winkelcentrum Dillenburgplein op loopafstand, recreatievoorzieningen zoals het Donckse Bos op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenkasten en bellentableau. Middels de voordeur om u terecht in de hal vanwaar u middels het trappenhuis u kunt begeven naar de ondergelegen berging en de bovengelegen appartementen.
Appartement:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct doorgelopen loopt u zo de woonkamer in. Deze woonkamer van ca. 23m2 is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Tevens heeft u toegang tot het voorgelegen balkon welke is gelegen op het westen. Teruggekomen in de hal treft u de toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met staand closet en de volledig betegelde badkamer met douche. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweetal slaapkamer welke beschikken over een grootte van ca. 7m2 en ca. 12m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen en de grote slaapkamer van een deur naar het tweede balkon van ca. 4m2 welke is gelegen op het oosten. Als laatste bevindt zich tussen deze kamers de keuken. Deze keuken is uitgevoerd met houten kastdeuren en beschikt over een 4-pits gaskookplaat rvs spoelbak en toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 63m2
- Inhoud: 208m3
- Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming middels een eigen CV ketel
- Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse behoeftes
- Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €150,52,- per maand
- In overleg met de VvE kan de tweede verdieping eventueel in gebruik genomen worden.
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 6 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 236.000 -
261.000
+13.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietstraat 6 in Ridderkerk ligt tussen de 236.000 en 261.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,16 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,64 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,64 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietstraat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus