Ringdijk 168, Ridderkerk
98 m²
287 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Nieuw
Kievitsweg 2 2983 AE Ridderkerk
€ 319.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
411.000
Wonen
85 m2
Perceel
268 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een woning met een grote tuin en veel potentie? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor!
Aan de welbekende Kievitsweg in Ridderkerk vindt je deze nostalgische 4-kamer hoekwoning gelegen op een perceel grond van maar liefst ca. 268m2! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn diepe achtertuin en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een woonkamer met eetkamer, open keuken met inbouwapparatuur, uitbouw met badkamer, een drietal slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een eigen garage! Op loopafstand vindt je het winkelcentrum Dillenburgplein, recreatiegebied het Donckse Bos, openbaar vervoer voorzieningen en verschillende scholen en kinderdagverblijven. Diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 liggen in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer en trap opgang tot de bovengelegen verdieping. Vanuit de hal kom je terecht in de woonkamer van ca. 17m2 welke is voorzien van een sfeervolle sierhaard en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de achterzijde van de living vindt je de eetkamer en de open keuken. Deze open keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kastdeuren en beschikt over een combi magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en RvS spoelbak. Vanuit hier heeft u toegang de uitbouw met daarin de badkamer. Deze badkamer is voorzien van douchecabine, staand closet, wastafel, wasmachine aansluiting en cv opstelling. (Intergas 2010.)
1e verdieping:
Middel de vaste trap kom je terecht om de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee vaste kasten en de toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. Dan heb je vanuit de overloop toegang tot drie grote slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning vindt je dit eerste twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een grootte van 9m2 en 8m2. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een grootte van respectievelijk 12m2. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en dakkapel die voor veel lichtinval zorgt.
Achtertuin:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 268m2 en beschikt daardoor over een diepe achtertuin van wel ca. 23m lang welke is gelegen op het noordoosten. In de achtertuin vindt je houten berging, een eigen achterom en een eigen garage met elektrische roldeur.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 85m2
- Inhoud: 305m3
- Verwarming: Eigen intergas CV ketel (2010)
- Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie
- Centraal gelegen nabij zowel het centrum als winkelcentrum Dillenburgplein
- Groot perceel van maar liefst ca. 268m2 met eigen garage
- Oplevering in overleg, kan snel
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.753
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 173m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitsweg 2 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 372.000 -
411.000
+13.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 3.753/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitsweg 2 in Ridderkerk ligt tussen de 372.000 en 411.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graaf Lodew. 11
Ridderkerk
72%
98 m²
+13 m²
139 m²
-129 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitsweg 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-06-2024
Te koop
€ 319.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitsweg 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitsweg 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,16 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,74 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.895
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitsweg 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweg 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitsweg 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus