Lagendijk 187, Ridderkerk
146 m²
942 m² perceel
5 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Oudelandseweg 43 2981 BT Ridderkerk
€ 890.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 984.000 -
1.202.000
Wonen
218 m2
Perceel
4.874 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrij gelegen en levensloopbestendige 2/1-KAP WONING, op een zeer RUIM PERCEEL van ca. 4874 M2 eigen grond! Riante woonoppervlakte van ca. 218 m2. Inpandige GARAGE.
Deze rustig gelegen, aan een verkeersluwe weg met prachtige oude bomen, 2/1-KAP WONING omringd door groen is voorzien van een riante tuin en een aangrenzend bos! De villa beschikt vanbinnen over een charmante stijl met een prettige indeling voorzien van royale ruimtes en veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich onder meer een grote (ouder)slaapkamer, werkkamer, woon-eetkamer met parketvloer, een grote woonkeuken en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich 4 royale slaapkamers en een 2e badkamer met dakkapellen en dakramen. Vanuit de ruime vestibule is er binnendoor een deur naar de garage. Zowel in- als extern bevindt de woning zich in een keurige staat van onderhoud. Rustige doch ook zeer centrale ligging, om de hoek van het grote winkelcentrum, openbaar vervoer en u wandelt binnen 5 minuten het Oosterpark in! Tevens ligging op korte afstand van de uitvalswegen. Bouwjaar 1950.
Indeling
Begane grond:
Royale hal, vestibule met fraaie travertinvloer, garderobe, vaste trapkast, toegang tot een ruime toiletruimte, deur naar de inpandige garage, slaapkamer aan de tuinzijde met zijraam, vaste kast en deur naar badkamer 1 met douchecabine, vaste wastafelmeubel en 2e toilet. Via een tussenhal vanuit de vestibule bereikt u de zeer sfeervolle en lichte woonkamer met eetgedeelte, erker aan de voorzijde, fraaie natuursteen schouw en open haard, mooie parketvloer, strak afgewerkt plafond met sierlijst, en vaste inbouwkasten. Deur naar de riante tuin welke keurig is aangelegd met een heerlijke zonnige ligging, pal op het zuiden en grenzend aan gedeelte met veel bomen. Deze uniek, vrije ligging biedt vele mogelijkheden op eigen perceel zoals ook een mantelzorgwoning of woon-/werkmogelijkheden! Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een werkkamer. De dichte woonkeuken, bereikbaar vanuit de vestibule, is voorzien van een tegelvloer en hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste schuifkast en deur naar de tuin.
Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met toegang tot een ruime ouderslaapkamer met een zijraam, dakkapel en dakraam, een ruime 3e en 4e slaapkamer aan de tuinzijde beiden voorzien van een dakkapel, 2e badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, 3e toilet en een dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich een 5e slaapkamer met dakraam.
Afmetingen:
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijn NEN 2580.
Tuin
Riante tuin voor- zij en achtertuin op het Zuiden met een gedeelte bos/tuingrond.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1950
Riante en lichte woon-/eetkamer met parketvloer en open haard
Separate, ruime woonkeuken met deur naar de tuin
Royale (ouder)slaapkamer op de begane grond grenzend aan de tuinzijde
Badkamer op de begane grond en 2e badkamer op de verdieping aanwezig
Ruime inpandige garage, binnendoor bereikbaar vanuit de vestibule
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
Zeer goed onderhouden woning!
Ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden
Verwarming en warm water middels een CV-combiketel
De tuin is merendeels tuingrond en niet geschikt om een 2e woning op bouwen mits een (mantel)-zorgwoning.
Deze woning en het grote perceel biedt vele mogelijkheden op het gebied van woon/-werk en of mantelzorg.
Ruim perceel: 4874 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 890.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.083
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 4874 m2
- Inhoud 925 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 4m2 (op het zuiden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudelandseweg 43 in Ridderkerk
We kunnen er naast zitten voor Oudelandseweg 43. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.874 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 984.000 -
1.202.000
+8.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 890.000
€ 4.083/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudelandseweg 43 in Ridderkerk ligt tussen de 984.000 en 1.202.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 890.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelandseweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksstraat. 167
Ridderkerk
64%
236 m²
+18 m²
2800 m²
-2074 m²
vrijstaande woning
€ 1.550.000
dec 2022
Oudelande 5
Ridderkerk
72%
198 m²
-20 m²
5280 m²
+406 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudelandseweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 890.000
Door makelaar
09-09-2023
Uit de verkoop
02-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudelandseweg 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudelandseweg 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,61 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 0,30 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudelandseweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudelandseweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudelandseweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudelandseweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus