Woningwaarde van Goudsmid 35 Rhoon is
€ 590.000 - 686.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goudsmid in Rhoon ligt deze unieketussenwoning. Goudsmid 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Goudsmid. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goudsmid.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Goudsmid 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 590.000 - 686.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudsmid 35 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Goudsmid 35 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudsmid en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goudsmid 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.719
- Woningwaarde jaartrend +4.97%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goudsmid 35 in Rhoon ligt tussen de 590.000 en 686.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goudsmid. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goudsmid 35? Bekijk het complete waarderapport.