Varen 8, Poortugaal
115 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 455.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Goudzoeker 24 3162 XE Rhoon
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
521.000
Wonen
131 m2
Perceel
134 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag laten wij je kennis maken met deze royale, uitgebouwde eengezinswoning in de gewilde woonwijk Rhoon-Portland. Een wijk met werkelijk alle voorzieningen in de directe nabijheid, waarbij je moet denken aan een buurtwinkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen, een heerlijk wandelgebied maar ook uitvalswegen.
En dan de woning zelf: royaal van formaat, een prachtige keuken uit 2020, 5 (!) slaapkamers en van allerlei gemakken voorzien.
Indeling:
via de voortuin bereik je de woning. In de entreehal tref je de meterkast, de trapgang naar de verdiepingen en de toiletruimte met hangtoilet en fontein.
Loop je door naar de woonkamer dan word je aangenaam verrast door de oppervlakte van deze kamer. Wat een ruimte!
Rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en met een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde ligt de fraaie keuken. Vernieuwd in 2020, uitgevoerd in de kleur Havannah en voorzien van een Bora inductie kookplaat met ingebouwde recirculatie afzuiging, een Quooker, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, oven/grill, en een combi-magnetron. Onder de trap is een handige kast aanwezig.
De vloer is afgewerkt met lichtgrijze siergrind (2020) en comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin ligt op het oosten waardoor je al vanaf 's-ochtends vroeg van het zonnetje kunt genieten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel gemonteerd en er is een stenen schuur en een achteruitgang.
Op de 1e verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op deze etage en een badkamer. Deze laatste is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, hangtoilet en een wastafel.
De 2e verdieping heeft een voorzolder met toegang tot de wasruimte. Hier vind je de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de Intergas C.V. combi-ketel en mechanische ventilatiebox (2021) hangen hier. Van hieruit is ook met behulp van een vlizotrap de bergvlierging bereikbaar.
Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig, beide met een dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Bijzonderheden:
- jonge royale uitgebouwde eengezinswoning op een uitstekende locatie;
- in 2020 zijn de gehele woonkamer en keuken volledig vernieuwd, te weten keukeninrichting, de vloer, muren, plafond en al het binnenhoutwerk is geschilderd;
- nieuwe trapbekleding op beide trappen aangebracht in 2021;
- oplevering: in overleg (indicatie Q3 2024).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Goudzoeker 24 in Rhoon
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
521.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Goudzoeker 24 in Rhoon ligt tussen de 484.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Goudzoeker 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Goudzoeker 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 485.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Goudzoeker 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Goudzoeker 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 3,84 km |
| Snelweg afrit | 0,30 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
67%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.543
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Goudzoeker 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudzoeker 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goudzoeker 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Goudzoeker 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus