Kroon 62 3162 VD Rhoon

194 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.125.000 – 1.307.000
72 m²
Buitenruimte
€ 1.125.000 – 1.307.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kroon in Rhoon ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Kroon 62 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 194 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 72 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kroon 62 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 72 m2
  • Inhoud 557 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kroon 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.125.000 – 1.307.000
Woningwaarde
+0.58%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
28570
Hypotheeksom € 1216000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 1392,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1878,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Kroon 62

De WOZ-waarde van Kroon 62 is 1.188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroon en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kroon 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kroon 62 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.336
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 6.14km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.71km - Treinstation
Barendrecht 7.56km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 0.86km - School
Obs De Driehoek 1.48km - School
Protestants-Christelijke Basisschool Het Lichtpunt 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kroon 62 in Rhoon ligt tussen de 1.125.000 en 1.307.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kroon. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kroon 62? Bekijk het complete waarderapport.