3161 VS Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ghijseland in Rhoon ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ghijseland 259-G is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ghijseland.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ghijseland 259-G is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ghijseland 259-G zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Ghijseland 259-G is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ghijseland en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ghijseland 259-G.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ghijseland 259-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 630.000
Karel Appel. 51
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Weissenbruc. 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Bernhardstr. 40
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Telemannstr. 9
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Dorpsdijk 180
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Maria van d. 9
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 405.000
Ghijseland 44
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 469.000
Kleidijk 15-B
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 419.000
Nachtwaker 19
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Ghijseland 74
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Ghijseland 259-G nu tussen € 585.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ghijseland 259-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
