logo Huispedia

Molendijk 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molendijk 21 3161 KJ Rhoon

Realistische vraagprijs € 502.000 - 555.000
Wonen 83 m2
Perceel 500 m2
Bouwjaar 1925

Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke woning aan de Molendijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1925.

Molendijk 21 is gelegen in de buurt Ghijseland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molendijk 21 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 502.000 - 555.000
+5.28% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molendijk 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molendijk 21 in Rhoon ligt tussen de 502.000 en 555.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molendijk 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dr. Willem Vosstraat 24
Dr. Willem. 24 Poortugaal
64%
80 m² -3 m²
245 m² -255 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
102 m² +19 m²
500 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruisdijk 65
Kruisdijk 65 Poortugaal
60%
94 m² +11 m²
203 m² -297 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelmina Geevestraat 37
Wilhelmina. 37 Poortugaal
53%
68 m² -15 m²
202 m² -298 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molendijk 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molendijk 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,56 km
Bushalte 0,73 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 1,29 km
Supermarkt 0,53 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 3,36 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 780.226

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molendijk 21.