3161 JG Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Beuk in Rhoon ligt deze prachtige en royale woning. De Beuk 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Beuk. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde.
De Beuk 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Beuk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van De Beuk 2 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beuk en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Beuk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Beuk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Weissenbruc. 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Bernhardstr. 40
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Dorpsdijk 180
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
De Beuk 46
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Willem de K. 72
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Nachtwaker 9
102 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 685.000
Kaasmaker 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
De Esdoorn 30
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Ghijseland 255
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
G.E.C. Ribb. 12
165 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van De Beuk 2 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Beuk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
