3161 JG Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Beuk in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Beuk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Beuk. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Beuk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Beuk 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Beuk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van De Beuk 17 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Beuk en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Beuk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Beuk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Weissenbruc. 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Bernhardstr. 40
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Dorpsdijk 180
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Willem de K. 72
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Saffierlaan 116
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 405.000
Ghijseland 44
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 440.000
Ghijseland 255
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Zilvergloed 31
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Binnenhof 11
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Ghijseland 74
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van De Beuk 17 nu tussen € 549.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Beuk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
