Woningwaarde van Omloopseweg 2-B Rhoon is
€ 1.251.000 - 1.453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 130.000 meer
Omloopseweg 2-B 3161 ER Rhoon
262m²
452m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Omloopseweg in Rhoon ligt deze karakteristieke en grote villa. Omloopseweg 2-B is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 452 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Omloopseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Omloopseweg 2-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.251.000 - 1.453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 262 m2
- Perceeloppervlakte 452 m2
- Inhoud 880 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Omloopseweg 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Omloopseweg 2-B is 1.029.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Omloopseweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Omloopseweg 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.504
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Omloopseweg 2-B 3161 ER Rhoon
262m²
452m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Omloopseweg 2-B in Rhoon ligt tussen de 1.251.000 en 1.453.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Omloopseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Omloopseweg 2-B? Bekijk het complete waarderapport.