logo Huispedia

Alma-Tademahof 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Alma-Tademahof 8 3161 DM Rhoon

Realistische vraagprijs € 1.076.000 - 1.223.000
Wonen 210 m2
Perceel 470 m2
Kamers 6

Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Alma-Tademahof. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A.

Alma-Tademahof 8 is gelegen in de buurt Rhoon-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alma-Tademahof 8 in Rhoon

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.076.000 - 1.223.000
+5.23% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Alma-Tademahof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Alma-Tademahof 8 in Rhoon ligt tussen de 1.076.000 en 1.223.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alma-Tademahof 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rijsdijk 26
Rijsdijk 26 Rhoon
79%
174 m² -36 m²
505 m² +35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 768.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
66%
178 m² -32 m²
275 m² -195 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Landjonker 33
Landjonker 33 Poortugaal
54%
166 m² -44 m²
278 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 645.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
164 m² -46 m²
600 m² +130 m²
tussenwoning
€ 630.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

57,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 101,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alma-Tademahof 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alma-Tademahof 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,87 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 1,46 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 1,72 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 581.483

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alma-Tademahof 8.