In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kees van Dongenlaan 43 Rhoon is

€ 524.000 - 609.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Kees van Dongenlaan 43 3161 DL Rhoon

114m²

175m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kees van Dongenlaan in Rhoon ligt deze unieke woning. Kees van Dongenlaan 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kees van Dongenlaan 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kees van Dongenlaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 609.000
Woningwaarde
+5.03%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kees van Dongenlaan 43

De WOZ-waarde van Kees van Dongenlaan 43 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kees van Dongenlaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kees van Dongenlaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 575.082
  • Woningwaarde jaartrend +2.65%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiedam Centrum 8.14km - Treinstation
Rotterdam Centraal 9.06km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.55km - Treinstation
Scholen
Don Bosco school 1.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 1.72km - School
Openbare Basisschool Rhoon 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kees van Dongenlaan 43 3161 DL Rhoon

114m²

175m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kees van Dongenlaan 43 in Rhoon ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kees van Dongenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kees van Dongenlaan 43? Bekijk het complete waarderapport.