3161 CJ Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsdijk in Rhoon ligt dit unieke en riante appartement. Dorpsdijk 236 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1893 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 148% groter dan het gemiddelde.
Dorpsdijk 236 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Dorpsdijk 236 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 236.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsdijk 236 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 679.000
Viaductweg 33
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.375.000
Hoogeweg 20
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 895.000
Hoogeweg 6
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Muiderslot 26
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
Muiderslot 16
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 890.000
Barnsteenhof 120
186 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.150.000
Kroon 62
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 635.000
Toermalijn 33
134 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Dorpsdijk 236 nu tussen € 767.000 en € 894.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsdijk 236 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
