3161 BL Rhoon
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Werkersdijk in Rhoon ligt deze unieke en riante woonboerderij. Werkersdijk 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.820 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1133.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Werkersdijk 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werkersdijk 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Werkersdijk 25 is 1.915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werkersdijk en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Werkersdijk 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werkersdijk 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.445.000
Ghijseland 168
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.595.000
Achterdijk 5-A
368 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.650.000
Graaf Benti. 13
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.975.000
Nijverheids. 38
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Achterdijk 15
293 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.995.000
Achterdijk 3-B
448 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.200.000
Molendijk 44
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Rijsdijk 22
230 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.550.000
Molendijk 8
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.350.000
De Smidse 29
229 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhoon schatten we de waarde van Werkersdijk 25 nu tussen € 1.651.000 en € 1.918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werkersdijk 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
