Dorpsdijk 14, Rumpt
124 m²
630 m² perceel
4 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Tiendweg 4 4152 GC Rhenoy
€ 650.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 668.000 -
738.000
Wonen
182 m2
Perceel
720 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Rust en ruimte komen samen in deze charmante vrijstaande woning in dit idyllische buurtschap van Rhenoy, bestaande uit vier woningen en een boerderij. Met een prachtig uitzicht en fantastisch onderhouden tuin, is het hier prettig wonen. De woning is van het gas af, heeft 42 zonnepanelen en biedt volop mogelijkheden voor verdere verduurzaming. De huidige energielasten van deze woning bedragen ca. €200,- per maand.
De woning heeft een woonoppervlakte van 182m2 en biedt drie ruime slaapkamers die voor verschillende doeleinden kunnen worden gebruikt. De grootste kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar ook geschikt als luxe ouderslaapkamer met bijv. een inloopkast. Vrijwel alle ruimtes op de begane grond bieden toegang tot de prachtige achtertuin, vanuit waar je uitkijkt over de velden.
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. Rhenoy ligt centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch. Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
De entree bevindt zich in het midden van de woning. Vanuit de hal is er links toegang tot het toilet, dat is voorzien van een wc, urinoir en een fonteintje, en de bijkeuken en eerste slaapkamer. Rechts bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Recht tegenover de voordeur bieden openslaande deuren al toegang tot de tuin.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken is gezellig en voorzien van een kachel en groot genoeg om ook een eethoek bij te plaatsen. De keuken is uitgerust met een Boretti fornuis met 5 keramische pitten en een dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, plintboiler en een losse koelvriescombinatie.
In de bijkeuken vind je een klein keukenblok met spoelbak en hier staan eveneens de wasmachine, de droger en een extra koelkast. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. Aan de bijkeuken grenzen twee ruimtes die zouden kunnen dienen als werkkamer, speelkamer, slaapkamer of klusruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers van 30, 17 en 16,5m2, allemaal bereikbaar vanaf een overloop.
De overloop is voorzien van dakramen in het mansardedak, waardoor natuurlijk licht de ruimte binnenvalt én je leuk uitkijkt over de velden. Dat geldt overigens voor alle slaapkamers; dankzij grote kiepramen is het overal heerlijk licht en heb je leuk zicht.
De badkamer beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een bidet, een ligbad en twee wastafels.
De kamer van 30m2 zou met gemak kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers, of kan dienen als (thuis)kantoor. Deze kamer is voorzien van airconditioning.
Tuin
De prachtig aangelegde tuin is een groene oase en wordt zeer goed onderhouden. Met een fantastisch uitzicht op de omringende velden zijn er overal in de tuin heerlijke zitplekken. Direct aan de woning grenst een overdekt terras. Dit terras staat in verbinding met de rest van de groene tuin, waar je veel volwassen en goed onderhouden beplanting vindt.
Er is een vijver waar je overheen kunt lopen via een houten bruggetje. De tuin beschikt tevens over een kippenren, een voormalige waterput en een werkblad met spoelbak. Helemaal links van de woning leidt een dubbele poort nu naar een kas, maar hier kan eventueel ook een parkeerplek worden gerealiseerd.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Rhenoy
Rhenoy is een dorp in het hart van de Betuwe, ligt direct aan de rivier de Linge en telt circa 675 inwoners. De gemeente West Betuwe () is op 1 januari 2019 ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal.
Rhenoy ligt daarnaast centraal tussen de snelwegen A15 en A2. Waarbij de A2 binnen enkele minuten te bereiken is. Ideaal, want zo bent u binnen 30 minuten autorijden in Utrecht of Den Bosch.
Rhenoy is een sociaal dorp met een sterk verenigingsleven, kent vele jaarlijkse terugkerende activiteiten en heeft een eigen dorpsraad. Aan de rand van Rhenoy staat het dorpshuis 'De Betuwe Poort'. Deze naam is gekozen omdat het aan de 'ingang' van de Betuwe staat.
De woning ligt op enkele minuten loopafstand tot de Linge waar een steiger is, waar je heerlijk kunt vissen, zwemmen, suppen
etc. … mogelijkheden te over!
De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Leerdam, Beesd en Geldermalsen.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 738.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 61 m2
- Perceeloppervlakte 720 m2
- Inhoud 575 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tiendweg 4 in Rhenoy
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 668.000 -
738.000
+3.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tiendweg 4 in Rhenoy ligt tussen de 668.000 en 738.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tiendweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tiendweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tiendweg 4 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 1,92 km |
| Centrum | 1,94 km |
| Snelweg afrit | 4,36 km |
| Supermarkt | 3,95 km |
| Kinderopvang | 1,39 km |
| Basisonderwijs | 1,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tiendweg 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiendweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tiendweg 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tiendweg 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus