Voorstraat 15, Asperen
93 m²
110 m² perceel
4 kamers
€ 360.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Haarakker 34 4152 DD Rhenoy
€ 399.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
402.000
Wonen
119 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante jaren dertig stijl woning met modern wooncomfort.
Deze charmante woning combineert de klassieke uitstraling van een karaktervolle jaren dertig stijl met moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder zonnepanelen. Gelegen in een jonge woonwijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.
Met 3 ruime slaapkamers en een zolder vol mogelijkheden, biedt deze woning volop ruimte voor groei. De jaren dertig stijl van de woning staat garant voor een tijdloze elegantie. De gevel en architecturale details weerspiegelen de charme van destijds. Binnen biedt de woning een moderne indeling met aandacht voor
energie-efficiëntie, dankzij de zonnepanelen die bijdragen aan lagere energiekosten en milieubewust wonen.
Kortom, deze woning biedt een harmonieuze mix van praktische voorzieningen en eigentijdse elegantie, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen en te leven.
Indeling
Bij binnenkomst in deze prachtige woning betreed je een uitnodigende entree/hal. Hier vind je de meterkast, het toilet met een fonteintje, tevens een vaste kast waarin de HR CV combiketel is opgesteld, de trapopgang en de toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd en biedt een prachtig zicht op de tuin. Hier kun je genieten van gezellige momenten met het gezin of vrienden. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en extra comfort. De semi-open keuken is een echte eyecatcher met moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combimagnetron.
Of je nu een meesterkok bent of gewoon van koken houdt, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.
Eerste verdieping
Boven aangekomen, tref je een ruime overloop aan die toegang biedt tot de drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor je de mate van lichtinval en privacy moeiteloos kunt aanpassen. De luxe badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier treffen we de aansluitingen witgoed en de omvormer voor de zonnepanelen aan. Deze ruime zolder biedt de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te realiseren.
Tuin
De dubbele tuindeuren leiden je naar de achtertuin met een prachtig aangelegd zonneterras met een sfeervolle plantenborder. Hier kun je genieten van ont- spannen momenten in de buitenlucht, of lekker buiten dineren. Daarnaast biedt de ruime berging handige opslagruimte voor de fiets en meer.
Bijzonderheden
Deze prachtige woning, gebouwd in 2017 met oog voor stijl, blinkt uit met een energielabel A, wat betekent dat het volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig is. De ruimtes in de woning zijn voorzien van hoge plafonds, en de nokhoogte op zolder bereikt maar liefst 3,50 meter, waardoor het gevoel van ruimte nog meer wordt versterkt.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een efficiënte HR CV combiketel. Daarnaast beschikt de woning over de luxe van deels vloerverwarming, wat zorgt voor gelijkmatige warmte en extra comfort. Mechanische ventilatie draagt bij aan een gezond binnenklimaat en de aanwezigheid van drie zonnepanelen draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar ook aan een milieubewuste levensstijl.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haarakker 34 in Rhenoy
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 384.000 -
402.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.353/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haarakker 34 in Rhenoy ligt tussen de 384.000 en 402.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haarakker 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haarakker 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haarakker 34 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,01 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 3,99 km |
| Supermarkt | 4,77 km |
| Kinderopvang | 1,12 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 655.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haarakker 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarakker 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haarakker 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haarakker 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus