3911 SM Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Dijk in Rhenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Dijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Rhenen, dan ben je hier aan het juiste adres. De Dijk 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Achterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Dijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van De Dijk 23 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Dijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Dijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Franseweg 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 698.000
Franseweg 82
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Nieuwe Veen. 142
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 948.000
Stationsweg 22
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hooivork 22
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.500
Spoorbaanweg 29
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.500
Dahliastraat 43
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Levendaalse. 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 638.000
Rhenendael 169
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 815.000
De Dijk 12-A
188 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van De Dijk 23 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Dijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
