Spitsbergerpad 15, Rhenen
177 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Ruiterpad 30 3911 SL Rhenen
€ 530.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 502.000 -
597.000
Wonen
109 m2
Perceel
510 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze karaktervolle semi-bungalow met een totale gebruiksoppervlakte van 108 m² met een perceel van 510m². Deze unieke woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met serre, garageruimte en een riante tuin. Ondanks de veelbelovende potentie van de bungalow, zijn er nog enkel werkzaamheden nodig om het helemaal naar wens te maken.
Deze woning aan het Ruiterpad bevindt zich in een levendige buurt met een voldoende voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse winkels zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is. De woning is eenvoudig te bereiken en uitvalswegen in de richting van Veenendaal, Wageningen en de Betuwe zijn nabij gelegen. Bovendien beschikt de woning over meer dan voldoende parkeermogelijkheden namelijk op de eigen oprit, onder de carport en in de extra diepe garage.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Bij het betreden van de woning via de oprit komt u direct in de hal terecht. Deze hal geeft toegang tot de meterkast en de badkamer op de begane grond doorgang via een toog leidt naar de woonkamer en keuken.
Badkamer:
Hoewel de badkamer enigszins verouderd is, is deze goed onderhouden en functioneel. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, opbergmeubels en een staand toilet. Ondanks de verouderde badkamer biedt het alle nodige voorzieningen voor direct gebruik.
Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Deze is ruim, heeft een open indeling en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht voorzien. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een royale zithoek. Aan de achterzijde is een glazen serre aanwezig, wat een fijne plek is om te ontspannen, met uitzicht op de tuin.
Keuken:
Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, biedt deze nog steeds voldoende functionaliteit. Voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, spoelbak met kraan en een vaatwasser, voldoet de keuken aan de basisbehoeften. Daarnaast is er ruime opbergruimte in de lades en kastjes rondom het werkblad. Ondanks zijn verouderde uitstraling biedt de keuken genoeg ruimte voor eventuele aanpassingen of uitbreidingen. Bovendien is er ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken een gezellige plek is om te dineren.
Slaapkamer:
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. Deze is ruim en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubels. Deze slaapkamer heeft een directe toegang tot de badkamer.
1e verdieping:
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Hoewel beide kamers goed onderhouden zijn, is er nog wat werk nodig om ze naar eigen smaak af te werken. Desalniettemin bieden ze voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau. Ingebouwde kastruimtes zorgen voor slimme opbergmogelijkheden in beide slaapkamers.
Buiten:
Vanuit de keuken stapt u de tuin in, een ruim perceel wat veel mogelijkheden biedt. Deze veelzijdige buitenruimte kan worden omgevormd tot een prachtige oase met een beetje zorg. Een royaal terras biedt ruimte voor een lounge set of buitentafel, perfect om te genieten van de zonuren gedurende de dag. Achterin de tuin is een tuinhuisje aanwezig, maar aan de zijkant bevindt zich een vrijstaande stenen garageruimte, ideaal om tuinspullen, fietsen of zelfs een auto te stallen. Daaraan vast zit nog een kleine overkapping met asbestplaten die u zelf kosteloos kunt afvoeren bij de gemeente Rhenen.
Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Bouwjaar: 1965
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte:
- Aanwezig: serre en garage
- Ligging tuin: rondom
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Nefit Topline
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Nefit Topline
- Mechanische ventilatie: Nee
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel, TV kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- RHENEN G 2601
- Oppervlakte 510m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruiterpad 30 in Rhenen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 502.000 -
597.000
+8.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.862/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruiterpad 30 in Rhenen ligt tussen de 502.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiterpad 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruiterpad 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruiterpad 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruiterpad 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 5,92 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruiterpad 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiterpad 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiterpad 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruiterpad 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus