Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Blauwendraad in Rhenen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Blauwendraad 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 503 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.420 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Blauwendraad. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Blauwendraad 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 13.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Blauwendraad 4 is 2.115.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blauwendraad en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Blauwendraad 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Blauwendraad 4 in Rhenen ligt tussen de 2.390.000 en 2.753.000 euro. Deze waarde is 110.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauwendraad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blauwendraad 4? Bekijk het complete waarderapport.
