3911 RT Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Cuneraweg 314 heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde.
Cuneraweg 314 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cuneraweg 314 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Cuneraweg 314 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 314.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cuneraweg 314 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 870.000
Zuster van. 40
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 788.000
Zuster van. 39
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 778.000
Zuster van. 48
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.500
Valleiweg 26
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Zuster van. 43
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Rhenendael 66
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Zuster van. 38
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 713.000
Zuster van. 47
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Veen. 13-B
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rhenendael 65
125 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Cuneraweg 314 nu tussen € 833.000 en € 968.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cuneraweg 314 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
