3911 RM Rhenen
Rhenendael 22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rhenendael in Rhenen ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Rhenendael 22 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Rhenendael. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rhenendael 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.165.000 - 1.354.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 201 m2
- Inhoud 663 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rhenendael 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Rhenendael 22 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhenendael en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rhenendael 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rhenendael 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 810.000
Rhenendael 114
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 659.000
Rhenendael 113
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Rhenendael 66
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Rhenendael 65
125 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 608.500
Rhenendael 20
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 539.500
Rhenendael 8
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 545.000
Rhenendael 14
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Rhenendael 59
107 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 475.000
Rhenendael 46
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Rhenendael 9
103 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Randzone: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.69 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Veenendaal Centrum 2.23 km · Treinstation
-
Veenendaal West 3.29 km · Treinstation
-
Veenendaal-De Klomp 6.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 601.690
- Waardetrend afgelopen jaar -1.94%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rhenendael 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Rhenendael 22 nu tussen € 1.165.000 en € 1.354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rhenen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rhenendael 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.