In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cuneraweg 171 Rhenen is

€ 1.006.000 - 1.169.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 94.000 meer

Cuneraweg 171 3911 RH Rhenen

212m²

444m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Cuneraweg 171 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 444 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Rhenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Cuneraweg 171 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Achterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Perceeloppervlakte 444 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cuneraweg 171 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.006.000 – 1.169.000
Woningwaarde
+2.54%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25990
Hypotheeksom € 1087000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Cuneraweg 171

De WOZ-waarde van Cuneraweg 171 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cuneraweg en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cuneraweg 171.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.005
  • Woningwaarde jaartrend +1.85%
  • Gezinnen met kinderen 49%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 2km - Treinstation
Kesteren 4.49km - Treinstation
Veenendaal Centrum 7.11km - Treinstation
Scholen
W Teellinckschool voor Basisonderwijs 0.84km - School
Montessori Basisschool Rhenen 1.91km - School
Basisschool Erica 2.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Cuneraweg 171 3911 RH Rhenen

212m²

444m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cuneraweg 171 in Rhenen ligt tussen de 1.006.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 35.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cuneraweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cuneraweg 171? Bekijk het complete waarderapport.