In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Willibrordweg 18 Rhenen is

€ 779.000 - 905.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Willibrordweg 18 3911 CC Rhenen

158m²

341m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 juli 2023

Vraagprijs

€ 598.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Willibrordweg in Rhenen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Willibrordweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Willibrordweg.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Willibrordweg 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 341 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Willibrordweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 779.000 – 905.000
Woningwaarde
-1.86%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21090
Hypotheeksom € 842000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 669,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Willibrordweg 18

De WOZ-waarde van Willibrordweg 18 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willibrordweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willibrordweg 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 576.636
  • Woningwaarde jaartrend -1.86%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 0.42km - Treinstation
Kesteren 3.4km - Treinstation
Veenendaal Centrum 7.23km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Rhenen 0.27km - School
Cunera-School voor Basisonderwijs 0.75km - School
Basisschool Erica 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Willibrordweg 18 3911 CC Rhenen

158m²

341m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Willibrordweg 18 in Rhenen ligt tussen de 779.000 en 905.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willibrordweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willibrordweg 18? Bekijk het complete waarderapport.