In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Levendaalseweg 15 Rhenen is

€ 944.000 - 1.097.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 90.000 meer

Levendaalseweg 15 3911 BD Rhenen

170m²

525m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 september 2024

Vraagprijs

€ 765.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Levendaalseweg in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Levendaalseweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Levendaalseweg 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Rhenen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 525 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Levendaalseweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 944.000 – 1.097.000
Woningwaarde
-1.33%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25070
Hypotheeksom € 1041000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 1209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Levendaalseweg 15

De WOZ-waarde van Levendaalseweg 15 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Levendaalseweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Levendaalseweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 573.801
  • Woningwaarde jaartrend -2.32%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rhenen 0.35km - Treinstation
Kesteren 3.08km - Treinstation
Opheusden 7.26km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Rhenen 0.71km - School
Cunera-School voor Basisonderwijs 0.86km - School
Basisschool Erica 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Levendaalseweg 15 3911 BD Rhenen

170m²

525m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Levendaalseweg 15 in Rhenen ligt tussen de 944.000 en 1.097.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Levendaalseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Levendaalseweg 15? Bekijk het complete waarderapport.