9486 TH Rhee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Messchenweg in Rhee ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Messchenweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Messchenweg. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rhee, dan ben je hier aan het juiste adres. Messchenweg 4 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhee, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Messchenweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Messchenweg 4 is 850.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Messchenweg en 19.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Messchenweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Messchenweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Blikbree 1
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 765.000
Romestraat 13
166 m² · 16 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Buitenbree 24
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 659.000
Sternmessch. 12
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 559.000
Smientmessc. 10
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Kaarnheugte 30
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Dwarsbree 1
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Tiendlanden 31
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Boerhoorndr. 120
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 340.000
Welheugte 12
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhee schatten we de waarde van Messchenweg 4 nu tussen € 614.000 en € 714.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Messchenweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
