6991 VS Rheden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dovenetelstraat in Rheden ligt deze bijzondere woning. Dovenetelstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dovenetelstraat 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dovenetelstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Dovenetelstraat 5 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dovenetelstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dovenetelstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dovenetelstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Esperantost. 10
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
Wethouder W. 56
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Speenkruids. 49
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Oranjeweg 195
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.500
Abel Tasman. 4
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Esperantost. 14
83 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Speenkruids. 19
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Pinksterblo. 12
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Olivier van. 28
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.500
De Del 64
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden schatten we de waarde van Dovenetelstraat 5 nu tussen € 363.000 en € 421.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dovenetelstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
