Wethouder Winterinkstraat 32 6991 BL Rheden

€ 1.300 /mnd

Realistische huurwaarde € 1.210 - 1.250 /mnd

Wonen 107 m²

Perceel 174 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Ruime, zonnige tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in prettige, groene woonomgeving!

Scholen, winkels en station zijn op loopafstand. Rheden, op ca. 8 km. van Arnhem, is gunstig gelegen wat uitvalswegen betreft en heeft veel natuur dichtbij, zoals de Posbank en watersportgebied Rhederlaag.

De fraaie en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een ruime stenen berging die is voorzien van elektra.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, kastruimte, woonkamer, met uitgebouwde, moderne, open keuken. De moderne, lichte keuken is voorzien van een combi-oven, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één met wastafel, badkamer met klein bad (met douche), toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel en aparte ruimte voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:

- Beschikbaar per 1 juni 2024;
- De woning wordt gestoffeerd verhuurd.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
- Het dak van de woning is geïsoleerd.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Het toetsinkomen bedraagt 3,5 x de maandhuur.
- Het huurcontract wordt voor bepaalde tijd gesloten voor maximaal 2 jaar.
- Bij verhuur wordt één maand huur als borg betaald door de huurder.
- Er dient door de geïnteresseerde een NVM woontoets (incl. kredietcheck) te worden ingevuld vóór toewijzing.
- Verhuurder beslist of gehuurd mag worden.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.300,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 1.300
Aangeboden sinds 1 week
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1970

Energie

Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 320 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin: 60m² (op het zuiden)

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Winterinkstraat 32 in Rheden

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 317.000 - 350.000

+2.51% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wethouder Winterinkstraat 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wethouder Winterinkstraat 32 in Rheden ligt tussen de 317.000 en 350.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Winterinkstraat 32.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Mauritiusst. 38 Rheden

81%

86 m² -21 m²

190 m² +16 m²

2-onder-1-kapwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Willem Bare. 6 Rheden

94%

117 m² +10 m²

165 m² -9 m²

tussenwoning

€ 349.500

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Van Delenst. 18 Rheden

91%

96 m² -11 m²

154 m² -20 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Olivier van. 3 Rheden

89%

135 m² +28 m²

168 m² -6 m²

tussenwoning

€ 369.500

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16,350

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 327000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rheden

OZB

€ 182,- per jaar

Afvalheffing

€ 146,- per jaar

Rioolheffing

€ 191,- per jaar

Totaal per jaar

€ 519,-

Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wethouder Winterinkstraat 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Winterinkstraat 32 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,26 km
Bushalte	0,38 km
Centrum	1,01 km
Snelweg afrit	1,26 km
Supermarkt	1,03 km
Kinderopvang	0,22 km
Basisonderwijs	0,22 km
Voortgezetonderwijs	4,48 km