6991 TZ Rheden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Methorsterweg in Rheden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Methorsterweg 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Methorsterweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Methorsterweg 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Methorsterweg 38 is 724.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 176.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methorsterweg en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Methorsterweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Methorsterweg 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Oranjeweg 216-A
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Massenweg 80
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Klaproosstr. 2-A
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 35
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Speenkruids. 49
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Oranjeweg 107-A
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kerkstraat 50
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 559.000
Parallelweg 72
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Kwartelstra. 3
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
Willem Bont. 14
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden schatten we de waarde van Methorsterweg 38 nu tussen € 749.000 en € 871.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Methorsterweg 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
