6991 GL Rheden · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
120 m² wonen · 306 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1932 · Energielabel D
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 427.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Veerweg in Rheden ligt deze prachtige eengezinswoning. Veerweg 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1932, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Veerweg 63 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Veerweg 63 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Veerweg 63 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veerweg 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veerweg 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 399.500
Veerweg 55
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Veerweg 41
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 449.000
Dorpsstraat 24
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Dorpsstraat 60
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Steenbakker. 12
119 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 349.500
De Hoge Kamp 21
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 510.000
Veerweg 51
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Kerkstraat 7
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 319.500
Havelandsew. 68
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 449.500
Dorpsstraat 74-A
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Veerweg 63 op € 427.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veerweg 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)