Onder bod
Wethouder Winterinkstraat 72 6991 BL Rheden
€ 412.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 381.000 -
400.000
Wonen
111 m2
Perceel
260 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden hoekwoning met carport gelegen aan de rustige Wethouder Winterinkstraat!
Deze hoekwoning beschikt over drie ruime slaapkamers op de verdieping en een grote, open zolderkamer. Verder heeft de woning een zonnige tuin op het zuidwesten en ruime oprit met carport.
De locatie ten opzichte van alle voorzieningen is erg gunstig. Zo is de dichtstbijzijnde basisschool op loopafstand gelegen, evenals het medisch centrum. De Groenestraat met een divers winkelaanbod en horeca is tevens op korte afstand gesitueerd. Het dorp beschikt verder over diverse sportfaciliteiten zoals o.a. het buitenzwembad, voetbalvelden en tennispark, een treinstation en goede verbindingen met snelwegen zoals de A12 en A325.
Het dorp is aan de voet van de Veluwe gelegen, met prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden. Aan de andere kant grenst het dorp aan de wateren van de IJssel, met recreatieplas Rhederlaag die via het pontje bereikbaar is.
Kortom; een nette woning gelegen op een rustige locatie, nabij voorzieningen én natuur!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, lichte, uitgebouwde woonkamer met halfopen L-vormige keuken voorzien van kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en ruime provisiekast.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: ruime zolderkamer met mogelijkheid vierde slaapkamer.
Buitenruimte: ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten met terrassen en beplanting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, die ruimte biedt aan twee auto's en carport. Er is verder een stenen berging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning uit jaren '90;
- Gelegen in rustige straat;
- Vrij uitzicht;
- Volledig geïsoleerd tijdens bouw;
- 4 slaapkamers;
- Oprit met carport;
- Zonnige achtertuin;
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- Nieuw Velux dakraam op zolder (HR++ uit 2023).
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 412.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.716
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wethouder Winterinkstraat 72 in Rheden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 381.000 -
400.000
+1.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 412.500
€ 3.716/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wethouder Winterinkstraat 72 in Rheden ligt tussen de 381.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 412.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wethouder Winterinkstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wethouder Winterinkstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wethouder Winterinkstraat 72 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,12 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,81 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 4,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wethouder Winterinkstraat 72.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus