Huispedia
130 m2 wonen
288 m2 perceel
5 kamers
B

Willem Bontekoestraat 10

130 m²
288 m²
5 kamers
B
6991 BM Rheden
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.762/m²
Vraagprijs per m²
€ 471K – 537K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een prachtig vrij gelegen hoekwoning met garage, carport en een lage energierekening? Ga dan een kijkje nemen bij deze fraai gelegen gezinswoning. De kindvriendelijke ligging tegenover een grasveld, de forse woonkamer, de moderne keuken, vier flinke slaapkamers, badkamer met toilet en de achtertuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant.
De woning is nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen op het zuidwesten, hierdoor beschikt de woning over een energielabel B en zijn de energiekosten lekker laag!
Indeling:
Via de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang en inbouwtoilet heb je toegang tot de woonkamer.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme ruimte op! Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, hier heb je een vrij uitzicht over een grasveld en de straat.
Als je doorloopt naar achteren kom je bij het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, wasmachine, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Via het zijraam heeft u een vrij uitzicht over de straat.
De tuin is vanuit de keuken bereikbaar, hier heb je de mogelijkheid om de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De stenen garage met elektra en een gezellige “tuinkamer” maken deze tuin met volledige privacy compleet.
Aan de zijkant van de woning treffen we nog de oprit en een carport.
De 1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel meubel en het tweede toilet.
2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met de Intergas HR CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze aantrekkelijke woning compleet.
Algemene info:
- Prachtig vrij gelegen hoekwoning
- Energielabel B.
- Zonnige tuin met volledige privacy.
- Dak- en spouwisolatie.
- Volledig geïsoleerde beglazing
- 8 zonnepanelen uit 2022
- Badkamer met tweede toilet.
- Prachtig vrij uitzicht over een grasveld en de straat.
- 4 slaapkamers van het juiste formaat.
- Fantastische ligging nabij scholen en de bossen.
- Intergas HR CV combiketel uit 2023.
- Eigen oprit en carport.
Kortom: een zeer aantrekkelijke woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 471.000 - 537.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
456 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Balkon / terras
16 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-03-2026 · Droomhuis Makelaardij Rheden
    Verkocht geboden
    € 489.000
  2. 19-02-2026 · Droomhuis Makelaardij Rheden
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 471.000 – 537.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.869/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder W. 42 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Parallelweg 79-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Willem Bont. 14 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 563,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.583,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem Bontekoestraat 10

De WOZ-waarde van Willem Bontekoestraat 10 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Bontekoestraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Bontekoestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Rheden 1.17 km · Treinstation
  • Velp 4.69 km · Treinstation
  • Duiven 6.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem Bontekoestraat 10 in Rheden ligt tussen de 471.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Willem Bontekoestraat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Bontekoestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.