6991 BK Rheden
Wethouder Winterinkstraat 28
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wethouder Winterinkstraat in Rheden ligt deze unieke woning. Wethouder Winterinkstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 21 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wethouder Winterinkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 70.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wethouder Winterinkstraat.
Wethouder Winterinkstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rheden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 107.000 - 125.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 21 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Winterinkstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Wethouder Winterinkstraat 28 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wethouder Winterinkstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 208.000
Tichelkuilen 180
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Meulunterse. 60-17
40 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 129.500
Lage Bergweg 31-K7
43 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Apeldoornse. 48-36
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Harderwijke. 1-C
46 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Nieuweweg 74
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Vischmarkt 45
46 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 350.000
Hoogstraat 6
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Het Hazeland 32
47 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Lommerlaant. 6
50 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Rheden 1.3 km · Treinstation
-
Velp 4.52 km · Treinstation
-
Duiven 6.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.657
- Waardetrend afgelopen jaar +6.07%
- Gezinnen met kinderen 31%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wethouder Winterinkstraat 28?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden schatten we de waarde van Wethouder Winterinkstraat 28 nu tussen € 107.000 en € 125.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rheden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wethouder Winterinkstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.