In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsdijk 54 Lobith is

€ 216.000 - 251.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Dorpsdijk 54 6915 AE Lobith

45m²

69m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 september 2023

Vraagprijs

€ 149.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsdijk in Lobith ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsdijk 54 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsdijk.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpsdijk 54 is gelegen in de leuke buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 45 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 69 m2
  • Inhoud 170 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsdijk 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 216.000 – 251.000
Woningwaarde
+9.86%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8930
Hypotheeksom € 234000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 277,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 610,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Dorpsdijk 54

De WOZ-waarde van Dorpsdijk 54 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsdijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsdijk 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 402.893
  • Woningwaarde jaartrend +7.33%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 8.24km - Treinstation
Zevenaar 9.05km - Treinstation
Wehl 14.81km - Treinstation
Scholen
De Tragellijn 1.27km - School
Basisschool De Overlaat 2.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 3.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsdijk 54 6915 AE Lobith

45m²

69m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsdijk 54 in Lobith ligt tussen de 216.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 32.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsdijk 54? Bekijk het complete waarderapport.